Geräumige 4 Zi Wohnung im Kleinen Wiesental – Wieslet

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WimmoT GbR
Gartenstr. 17, 79639 Grenzach-Wyhlen
Winfried Troß

01 Nordostansicht

02 Ostansicht re Hälfte

03 Flur

04 Kind 1

05 WZ Bild 1

06 WZ Bild 2

07 Küche

08 SZ

09 Bad

10 Kind 2

11 Carport Nr. 6

12 Trockenraum Dach

Geräumige 4 Zi Wohnung im Kleinen Wiesental – Wieslet

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 79699 Wieslet
  • Miete zzgl. NK 780,00
  • Nebenkosten 275,00
  • Wohnfläche ca. 95
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1907
  • Etagenzahl 3
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 2340 €
  • Garagenmiete 40,00
  • Verfügbar ab 01.03.2023
  • Immobilien-ID 5719

Immobilie

Die 4 Zimmer-Wohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses, bietet auf ca. 95 m², ein Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Flur, Küche und Tageslicht-Bad sowie ein Gäste WC.
Ein Dachboden-Stellraum und ein Carport komplettieren das Angebot.
Die derzeitig vorhanden Einbauküche gehört dem Mieter und kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden, ansonsten wird die Wohnung ohne Küche vermietet.

Lage

Die Gemeinde Kleines Wiesental zählt knapp 3000 Einwohner. Sie besteht aus den Ortsteilen Bürchau, Elbenschwand, Neuenweg, Raich, Sallneck, Tegernau, Wies und Wieslet.
Die Gemeinde Kleines Wiesental gehört zum Landkreis Lörrach im Regierungsbezirk Freiburg und zum Bundesland Baden–Württemberg.
Vom im "kleinen Wiesental" südlichsten gelegenen Ortsteil Wieslet aus erreichen Sie in ca. 12 min den Ort Schopfheim, hier bekommen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Von der Wohnung aus haben Sie fußläufig gerade mal 600 m zum Kindergarten. Ca. 6 km nach Norden im OT Tegernau ist eine Grund- u. Hauptschule, weiterführende Schulen dann wiederum in Schopfheim.
In der Streichmühle bekommen Sie Naturprodukte aus dem Schwarzwald, im Dorf stehen Ihnen 3 Gastwirtschaften zur Verfügung. Auch einen Musikverein finden Sie in Wieslet.

Ausstattung

Tageslicht-Bad, Gäste WC, gefliest
Küche ev. übernehmbar (vom letzten Mieter) sonst ohne Einbauküche,
Wohn- u. Schlafräume mit Laminat ausgestattet.

Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 115 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 21.09.2015
  • Energieausweis gültig bis 21.09.2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Flüssiggas

Grundrisse

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