R E S E R V I E R T – Kleine Stadtwohnung in Schopfheim – Kapitalanlage?

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WimmoT GbR
Gartenstr. 17, 79639, Grenzach-Wyhlen
Winfried Troß
4

01 Außen NO Ansicht

02 Außen NW Ansicht

03 Grundriss

04 Haupteingang Nordseite

05 Lift

06 Diele Whg-Eingang

07 Glastür Wohnen Diele

08 Küche linke Seite

09 Küche rechte Seite

10 Wohnen Weitwinkel

11 Wohnen Richtung Essecke

12 Wohnzimmer

13 Balkon Osten

14 Ausblick Balkon NNW

15 Ausblick Balkon NO

16 Ausblick Balkon Osten

17 Tageslichtbad

18 Abstellraum im Bad

19 Schlafzimmer Weitwinkel

20 Haupteingang

21 Treppenhaus

22 Keller Flur

23 Wohnungskeller

24 Trockenraum UG

25 Fahrradkeller

26 Fahrradk. ebenerdiger Ausgnag

R E S E R V I E R T – Kleine Stadtwohnung in Schopfheim – Kapitalanlage?

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 79650 Schopfheim
  • Kaufpreis 176.000,00
  • Wohnfläche ca. 60
  • Zimmer 2.5
  • Baujahr 1981
  • Etagenzahl 6
  • Etage 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 5709
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Die in einem 22 Einheiten-Mehrfamilienhaus gelegene, gut geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss mit Lift, beherbergt auf ca. 60,1 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Bad, WC, Küche, Flur und Diele.
Ein Kelleranteil, ein Balkon und ein Außenstellplatz komplettieren das Wohnungsangebot.

Lage

Schopfheim, mit ca. 20.000 Einwohnern, liegt zwischen Schwarzwald und Dinkelberg im Tal der Wiese, einem rechten Nebenfluss des Rheins.
Die Bundesstraßen 317 (Weil am Rhein – Titisee-Neustadt) und 518 (nach Bad Säckingen) verknüpfen Schopfheim mit dem überregionalen Straßennetz. Auf der Wiesentalbahn fährt die Linie S6 der S-Bahn Basel – Zell im Wiesental. Mit Bahn oder Bus gelangen sie in die ca. 15 km entfernte Kreisstadt Lörrach.
In Schopfheim mit Ortsteilen gibt es Kindergärten, fünf Grundschulen sowie in der Kernstadt die Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium, zwei Freie Schulen und zwei Förderschulen. Haus- und Fachärzte, Apotheken, eine Postfiliale, Banken, Gastronomie, ein kleines Kino, verschiedene Fachgeschäfte ebenso wie Discounter machen das Leben angenehm. Ein großes Angebot an verschiedenen Vereinen ermöglicht es Ihnen, schnell soziale Kontakte zu knüpfen.
Viele bedeutende Industrieunternehmen aus den Bereichen Elektrotechnik, Maschinen- und Apparatebau haben ihren Sitz in Schopfheim ihren Haupt- oder Zweigsitz, unter anderem Dreistern, Durlum, Ekato, Gardner Denver, Hülsenfabrik Herbster, Laempe & Mössner, Magnetic Autocontrol, Oerlikon Balzers Coating Germany und Würth Elektronik.

Ausstattung

Bad gefliest, Wohn- u. Schlafräume, Teppich,
Einbauküche, Abstellraum im Tageslicht-Bad, doppeltverglaste Kunststofffenster
Außenstellplatz, Keller, Trockenraum, Fahrradkeller

Keller Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
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G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 106 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 03.11.2017
  • Energieausweis gültig bis 03.11.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer

Grundrisse

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