R E S E R V I E R T – Wohnung in ruhig gelegener Lage von LÖ-Haagen/Kapitalanleger?

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 79541 Lörrach
  • Kaufpreis 196.400,00
  • Hausgeld 270,00
  • Wohnfläche ca. 69
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 10
  • Baujahr 1939
  • Etagen 3
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Immobilien-ID 5111
  • Provision 3,57%
Winfried Troß

Immobilie

Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten.

Auf insgesamt 69 m² Wohnfläche, findet man Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur und Tageslichtbad.

Die Wohnung ist zurzeit langjährig und zuverlässig vermietet.

Ein Kellerabteil und ein Carport komplettieren das Kaufangebot.

Die Mitnutzung eines Waschraumes, eines Dachbodens (Wäsche aufhängen) sowie eines Fahrrad-Schuppens ist gegeben.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer rein Anwohner orientierten Straße in unmittelbarer Grenznähe zur Schweiz und Frankreich – ideal für Grenzgänger.
Direkte Anbindung zur Autobahn A98 / A5.
Zum EuroAirport Basel-Mulhouse benötigen Sie ca. 25 Minuten.
In die Innenstadt Basels sind es ca. 10 km, nach Freiburg ca. 70 km.
Bus – und Bahnanbindung sind fußläufig erreichbar.
Grundschule – und Kindergarten ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Durch die gute Anbindung zur Lörrach-Stadt finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung und alle weiterführenden Schulen.

Ausstattung

Küche mit älterer funktionsfähiger Einbauküche

Wände tapeziert, Raufaser gestrichen,
Bad raumhoch gefliest

Böden: Flur, Wohn – u. Schlafräume helles Laminat
Küche PVC und Bad gefliest

1993 doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut

2016 Gas-Etagenheizung erneuert

TV-Empfang via Kabel.
Kellerabteil, Trockenraum (Dachboden) und Wäscheplatz im Keller vorhanden.

Keller Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 124 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 12.09.2019
  • Energieausweis gültig bis 11.09.2029
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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