R E S E R V I E R T – Apartment mit Rheinblick im Dreiländereck D-F-CH

Etagenwohnung in 79576 Weil am Rhein

125.000,00

Winfried Troß

Details

  • Wohnfläche

    ca. 32
  • Zimmer

    1
  • Etagen

    9
  • Denkmalschutzobjekt

    nein
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Bezugstermin

    sofort
  • Zustand

    Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID

    5034
  • Provision

    3,57% inkl. MwSt.

Zur Immobilie

Das Apartment im 2.Obergeschoss eines Hochhauses im Stadtteil Friedlingen liegt in sehr ruhiger und schöner Lage mit Blick auf den Rhein. Nur eine Grünfläche und ein Spazierweg am Ufer trennen das Haus und die Wasserstraße.

Lage

Dreiländereck pur, Weil am Rhein, nebenan die Schweiz und gegenüber Frankreich. Nur 10 Minuten entfernt liegt der Stadtkern von Basel. Kultur- und Freizeitangebote stehen hier besonders hoch im Kurs. Einkaufen kann hier nicht bequemer sein. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das großzügige Rhein Center mit vielen Fachgeschäften und einem Supermarkt. Auch zahlreiche kulinarische Möglichkeiten stehen einem hier während des Einkaufs offen. Von der angrenzenden Zollstraße fahren Busse und die Tram regelmäßig ins Zentrum von Weil am Rhein und Basel. In wenigen Gehminuten ist auch das Zentrum von Friedlingen erreichbar, das mit seinen Geschäften, Arztpraxen, Banken und Restaurants die Anwohner ebenfalls bestens versorgt. Hier stehen jungen Familien auch zwei Kindergärten und eine Grundschule zur Verfügung.

Ausstattung

Im Flurbereich ist eine Küchenzeile installiert. Der Wohnbereich ist mit Teppichboden versehen. Zugang zum Balkon vom Wohnbereich aus. Das innen liegende Bad hat eine Wanne., WB und WC. Ein weiterer Keller/Abstellraum ist der Wohnung zugeordnet. Eine der Allgemeinheit zur Verfügung stehende Waschmaschine mit Münzeinwurf sowie danebenliegend ein Trockenraum ist vorhanden.

Keller Aufzug Seniorengerecht Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Durch die grenznahe Lage ideal für Grenzgänger. Für den PKW stehen (fast) unbegrenzte Parkmöglichkeiten im nahe gelegenen Parkhaus kostenlos zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung fachgerecht renovieren zu lassen, durch den Verkäufer, der Kaufpreis würde sich dann auf 133.000,-€ belaufen.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
  • Energiekennwert

    122 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    D
  • Energie mit Warmwasser

    ja
  • Energieausweis erstellt am

    30.01.2018
  • Energieausweis gültig bis

    30.01.2028
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger

    Gas

Grundriss der Immobilie

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