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Geräumige Dachgeschosswohnung mit Tiefgarage
Geräumige Dachgeschosswohnung mit Tiefgarage
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 79639 Grenzach-Wyhlen
- Kaufpreis 279.950,00 €
- Wohnfläche ca. 84 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1992
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5710
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Die helle, im 2. Obergeschoss liegende, 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, bietet Ihnen auf ca. 84 m², ein Wohn- u. Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, 1 Tageslicht-Bad, 2 weitere Räume (z.B. SZ/KiZi/ArbZi) und eine Diele inkl. Abstellraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Waschraum, ein Keller und ein Fahrradabstellplatz in der TG, komplettieren das Angebot.
Lage
Das Objekt in einer reinen Wohngegend, liegt in bester infrastruktureller und verkehrsgünstigster Lage.
Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet.
In der Gemeinde Grenzach-Wyhlen, finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Schulen in der Gemeinde Grenzach.
Naheliegende öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie in wenigen Minuten nach Basel oder nach Rheinfelden/Baden. Die Autobahnanschlüsse A5 über Basel in die nördlichen Richtungen oder die A98/A861 in die entfernteren Gebiete wie z.B. Zürich, erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten.
Selbst den Flughafen Basel/Mulhouse erreicht man in 20 Minuten mit dem Auto oder in 50 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausstattung
Zusammengefasst:
– 1 Tiefgaragenstellplatz
– Zentralheizung
– Wohnräume – Parkett, Bad und WC gefliest
– Fenster, Niedrigenergie, Schallschutzklasse 3, Bj 2012
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– Tageslichtbad, Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Bj 2016
– Flur, Diele vor den Schlafräumen
– Abstellraum im Flur
– Balkon nach Südwesten, Markise
– Kabelfernsehen, schnelles Internet
– Waschmaschinenplatz im UG
– eigenes Kellerabteil ca. 6 m²
– Fahrradabstellplatz in der TG
– Rollläden kpl.,
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 100 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 12.05.2019
- Energieausweis gültig bis 12.05.2029
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.