Helle geräumige Wohnung im schön gelegenen Todtmoos/Schwarzwald

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WimmoT GbR
Gartenstr. 17, 79639 Grenzach-Wyhlen
Winfried Troß
+49 7624 9893993

Außenansicht

Grundriss OG 15235_20

Flur

Küche Bild 1

Küche Bild 2

WoZi Bild 2

WoZi mit Balkon

Balkon Bild 2

Balkon Aussicht

Zimmer hinten rechts

Zi hinten rechts Bild 2

Zimmer vorne gleich rechts

kl. Zi vorne links

Wehragrund 3 Spielplatz

Helle geräumige Wohnung im schön gelegenen Todtmoos/Schwarzwald

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 79682 Todtmoos
  • Miete zzgl. NK 510,00 €
  • Warmmiete 851,00 €
  • Nebenkosten 341,00 €
  • Wohnfläche ca. 83 m²
  • Zimmer 3.5
  • Baujahr 1963
  • Etagenzahl 2
  • Etage 1
  • Heizungsart Fernwärme
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Garagenanzahl 1
  • Kaution 1.020,00 €
  • Garagenmiete 40,00 €
  • Verfügbar ab 01.06.2023
  • Immobilien-ID 5735

Immobilie

Erstanfrage bitte wenn möglich per E-Mail.

3,5 Zimmer Obergeschosswohnung, rechts gelegen, in einem Vier-Familienhaus am Ortsrand von Todtmoos. Die Wohnung bietet ca. 82,52 m².
Bad mit Wanne und WC, Flur, Küche und Wohnzimmer und drei Schlafräume.
Ein Kellerabteil gehört mit zur Wohneinheit.

Grünanlage mit Kinderspielplatz zur Mitnutzung.
Kleine Siedlung mit 4 – Vier-Familienhäuser und Garagenkomplex.

Lage

Todtmoos liegt im Süden des Hochschwarzwaldes im oberen Wehratal. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über eine Höhenlage von 700 m über Normalnull im Wehratal bis zum 1263 m hohen Hochkopf. Die Gemeinde grenzt im Norden an Todtnau im Landkreis Lörrach und Bernau, im Osten an Ibach, im Süden an Herrischried und im Westen an den Ortsteil Gersbach (Südschwarzwald) der Stadt Schopfheim und Häg-Ehrsberg, beide im Landkreis Lörrach. Die Gemeinde Todtmoos besteht aus den 13 Ortsteilen Au, Berghütte, Glashütte, Schwarzenbach, Lehen, Höfle, Mättle, Strick, Weg, Vordertodtmoos, Hintertodtmoos, Rütte und Prestenberg. Der heilklimatische Kurort Todtmoos ist eingebettet ins steile und waldreiche Wehratal. Das milde Reizklima der Mittelgebirgslage zeichnet sich durch lange Sonnenscheindauer, Luftreinheit, Nebelarmut, winterliche Temperaturumkehr gegenüber dem Rheintal (Inversionswetterlage) und angenehme Frische an Hochsommertagen aus.
In Todtmoos gibt es die Dr.-Rudolf-Eberle-Schule (Grund- und Hauptschule).
Weiterführende Schulen sind in St. Blasien, Wehr, Schopfheim oder Bad Säckingen.

Ausstattung

Einfache Ausstattung, mit Tageslichtbad inkl. Wanne, WC und Waschbecken.
Flur, Küche derzeit mit Einbauküche (ev. Übernahme 1.800,-€), Wohn-u. Schlafräume
Kellerabteil. Balkon vom Wohnzimmer betretbar.
Satellit.
Garage kann angemietet werden für 40,-€ mtl..

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
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D
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F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 182 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 04.03.2020
  • Energieausweis gültig bis 03.03.2030
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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