Helle, gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in LÖ – Brombach

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WimmoT GbR
Gartenstr. 17, 79639 Grenzach-Wyhlen
Winfried Troß
+49 7624 9893993

01 Flur zum WoZi

02 Blick vom Durchgangszimmer

03 Ess- Wohnzimmer

04 Esszimmer Ausgang Balkon

05 Esszimmer

06 Durchbruch Wohnzimmer

07 Wohnanteil

08 zum Durchgangszimmer

09 Küche zum Ausgang

10 Küche

11 Bad

12 Durchgangszimmer

13 Schlafzimmer

14 Flur zum Ausgang

15 Nordseite Haupteingang

16 Südseite

Helle, gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in LÖ – Brombach

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 79541 Lörrach
  • Kaufpreis 269.950,00 €
  • Wohnfläche ca. 74 m²
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1963
  • Etagenzahl 4
  • Etage 4
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin 15.06.2023
  • Immobilien-ID 5736
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Die helle, gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung bietet im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, auf ca. 74 m², ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad, Flur und ein Durchgangszimmer, ausreichend Wohnraum z.B. für eine junge Familie.
Ein Kellerraum und ein Dachbodenraum komplettieren das Angebot.
Der fehlende Parkplatz zur Wohnung, kann ev. in der Wohnanlage kostengünstig fremdangemietet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Brombach, der Kreisstadt ca. 50.000 Einwohner großen Kreisstadt Lörrach. Die Autobahnanschlussstelle Lörrach/Mitte zur A98/A5 ist in ca. 7 Minuten erreichbar.
Der Bahnhof ist nach 900 m erreichbar fußläufig und ermöglicht somit eine hohe Flexibilität.
Brombach-Mitte erreicht man nach ca. 1000 m auch fußläufig. Hier gibt es einen EDEKA-Lebensmittelmarkt, Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Nach ca. 1,6 km findet man einen Kindergarten und auch die Grund- und Hauptschule Brombachs.
Die Kreisstadt Lörrach, die Sie z.B. mit dem Auto in 8 min erreichen, bietet Ihnen außer viel Kultur auch viele Restaurants und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärztliche Versorgung, Schulen bis hin zum städtischen Krankenhaus alles in Ihrer Nähe.

Ausstattung

Wände in Rauputz
Fußböden überwiegend Parkett, Küche, Flur und Bad gefliest
Gas-Therme und Heißwasser-Therme im Bad
in der Küche gibt es eine Fußbodenheizung
Einbauküche mit Elektrogeräten, inkl. Waschmaschine – neuwertig
Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Urinal (Pissoir), Handtuchheizung
Internet – Glasfaseranschluss
integrierte Deckenbeleuchtung im Flur
Dachbodenabteil, Kellerraum, Mitnutzung Fahrradkeller und Waschkeller.

Keller Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.

Grundrisse

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