Geräumige Zwei-Zimmerwohnung in Grenzach-Wyhlen

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WimmoT GbR
Gartenstr. 17, 79639, Grenzach-Wyhlen
Winfried Troß
4

01 Haupteingang Ostseite

02 Grundriss Profi möbliert

03 Küche Bild 1

04 Küche Bild 2

05 WoZi m. Balkon

06 WoZi Bild 2

07 Ausblick Balkon Westseite

08 SZ

09 Flur vom SZ aus

10 Bad

11 WM Platz im Bad

12 separates WC

13 Garage

Geräumige Zwei-Zimmerwohnung in Grenzach-Wyhlen

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 79639 Grenzach-Wyhlen
  • Miete zzgl. NK 660,00
  • Nebenkosten 180,00
  • Wohnfläche ca. 61
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1984
  • Etagenzahl 3
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Kaution 1.320,00
  • Garagenmiete 60,00
  • Verfügbar ab 01.01.2023
  • Immobilien-ID 5714

Immobilie

Die 2 Zimmer-Wohnung liegt in einem 12 Familienhaus, im 2. Obergeschoss ohne Lift. Sie umfasst auf ca. 61 m², die Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein innenliegendes Bad ein separates WC und eine Abstellkammer.
Ein Kellerabteil, Gemeinschaftsräume und eine Einzelgarage vervollständigen das Angebot.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend zwischen den Ortsteilen Wyhlen und Grenzach. Durch den Westbalkon genießen Sie nach Feierabend Ihren Sonnenuntergang.
Von der Wohnung aus sind Sie direkt in der Natur, Wald, usw..
In der Gemeinde Grenzach-Wyhlen, finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schule und Kindergarten.
Naheliegende öffentliche Verkehrsmittel, z.B. Bus direkt in der Nachbarschaft, bringen Sie in wenigen Minuten nach Basel oder nach Rheinfelden/Baden. Die Autobahnanschlüsse A5 über Basel in die nördlichen Richtungen oder die A98/A861 in die entfernteren Gebiete wie z.B. Zürich, erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten.
Selbst den Flughafen Basel/Mulhouse erreicht man in 20 Minuten mit dem Auto oder in 50 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ausstattung

Wohnzimmer, Parkettboden
Küche mit Einbauküche u. Elektrogeräten, Bad, sep. WC und Flur geflieste Böden,
Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, viel Tageslicht, heller Laminat
Verglaste Türen, im Wohnzimmer, in der Küche, somit gute Tageslichtausbäude
Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Stellplatz
Kellerraum, Fahrradkeller,

Keller Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 115 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 01.06.2015
  • Energieausweis gültig bis 01.06.2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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