Freundliche Single Wohnung im schönen Todtmoos

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WimmoT GbR
Gartenstr. 17, 79639 Grenzach-Wyhlen
Winfried Troß
+49 7624 9893993

Westseite

Wohnraum Bild 1

WR Bild 2

WR Bild 3

WR Bild 4

Ausgang Balkon

Westbalkon

Ausblick Balkon

Ausblick Balkon Bild 2

SZ Bild 1

SZ Bild 2

Bad Bild 1

Bad Bild 2

Whg Westausrichtung

Nordostansicht

Freundliche Single Wohnung im schönen Todtmoos

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 79682 Todtmoos
  • Miete zzgl. NK 350,00 €
  • Nebenkosten 150,00 €
  • Wohnfläche ca. 44 m²
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1976
  • Etagenzahl 3
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Kaution 700,00 €
  • Verfügbar ab 01.04.2023
  • Immobilien-ID 5731

Immobilie

Die ruhig gelegene Wohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, beherbergt auf ca. 44 m², zwei Zimmer, ein innen liegendes Bad sowie einen kleinen Balkon.
Ein Kellerabteil zur Nutzung gehört zur Wohneinheit.

Lage

Todtmoos liegt im Süden des Hochschwarzwaldes im oberen Wehratal. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über eine Höhenlage von 700 m über Normalnull im Wehratal bis zum 1263 m hohen Hochkopf. Die Gemeinde grenzt im Norden an Todtnau im Landkreis Lörrach und Bernau, im Osten an Ibach, im Süden an Herrischried und im Westen an den Ortsteil Gersbach (Südschwarzwald) der Stadt Schopfheim und Häg-Ehrsberg, beide im Landkreis Lörrach. Die Gemeinde Todtmoos besteht aus den 13 Ortsteilen Au, Berghütte, Glashütte, Schwarzenbach, Lehen, Höfle, Mättle, Strick, Weg, Vordertodtmoos, Hintertodtmoos, Rütte und Prestenberg. Der heilklimatische Kurort Todtmoos ist eingebettet ins steile und waldreiche Wehratal. Das milde Reizklima der Mittelgebirgslage zeichnet sich durch lange Sonnenscheindauer, Luftreinheit, Nebelarmut, winterliche Temperaturumkehr gegenüber dem Rheintal (Inversionswetterlage) und angenehme Frische an Hochsommertagen aus.
In Todtmoos gibt es die Dr.-Rudolf-Eberle-Schule (Grund- und Hauptschule).
Weiterführende Schulen sind in St. Blasien, Wehr, Schopfheim oder Bad Säckingen.

Ausstattung

Die Wohnung ist im Hauptraum mit Parkett ausgelegt, während im Schlafzimmer auf Laminat gewechselt wurde.
Das innen liegende Bad mit Wanne WC, Waschbecken und Waschmaschinenplatz, ist gefliest.

Aufzug Balkon vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Eine Küchenzeile kann ev. gegen ein kleine Entschädigung übernommen werden.

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 80 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 18.09.2015
  • Energieausweis gültig bis 18.09.2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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