Geräumige Wohnung mit Terrasse, Steg und geplantem Freisitz

Erdgeschosswohnung in 79650 Schopfheim

292.000,00

Winfried Troß

Details

  • Wohnfläche

    ca. 120
  • Zimmer

    4.5
  • Kellerfläche

    ca. 30
  • Etagen

    3
  • Alt-/Neubau

    Altbau
  • Heizungsart

    Etagenheizung
  • Bezugstermin

    nach Absprache
  • Immobilien-ID

    5036
  • Provision

    8760

Zur Immobilie

Die in einem 4 Familienhaus gelegene, geräumige Erdgeschosswohnung beherbergt auf ca. 120 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer, Bad, Gäste WC, Küche, Flur und Diele. Ein Kelleranteil, eine Terrasse, ein Steg über dem Bach und ein ausbaufähiger Freisitz komplettieren das Wohnungsangebot.

Lage

Schopfheim, mit ca. 20.000 Einwohnern, liegt zwischen Schwarzwald und Dinkelberg im Tal der Wiese, einem rechten Nebenfluss des Rheins. Die Bundesstraßen 317 (Weil am Rhein – Titisee-Neustadt) und 518 (nach Bad Säckingen) verknüpfen Schopfheim mit dem überregionalen Straßennetz. Auf der Wiesentalbahn fährt die Linie S6 der S-Bahn Basel – Zell im Wiesental. Mit Bahn oder Bus gelangen sie in die ca. 15 km entfernte Kreisstadt Lörrach. In Schopfheim mit Ortsteilen gibt es Kindergärten, fünf Grundschulen sowie in der Kernstadt die Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium, zwei Freie Schulen und zwei Förderschulen. Haus- und Fachärzte, Apotheken, eine Postfiliale, Banken, Gastronomie, ein kleines Kino, verschiedene Fachgeschäfte ebenso wie Discounter machen das Leben angenehm. Ein großes Angebot an verschiedenen Vereinen ermöglicht es Ihnen, schnell soziale Kontakte zu knüpfen. Viele bedeutende Industrieunternehmen aus den Bereichen Elektrotechnik, Maschinen- und Apparatebau haben ihren Sitz in Schopfheim ihren Haupt- oder Zweigsitz, unter anderem Dreistern, Durlum, Ekato, Gardner Denver, Hülsenfabrik Herbster, Laempe & Mössner, Magnetic Autocontrol, Oerlikon Balzers Coating Germany und Würth Elektronik.

Ausstattung

Die Wohnung wurde, auf die Ausstattung bezogen, seit 2006 ständig erneuert z.B: – 2006-2016 Austausch der Fenster, doppelt verglast, Kunststoff – 2008-2017 Großteil der Bodenbeläge, teilweise Strom- u. Wasserleitungen – 2010 Gas / Etagenheizung erneuert – 2014 Einbauküche und Bad umgebaut – 2016 Badezimmerboden getauscht und Gäste WC erbaut, Türen erneuert, neue Haustüre Haupteingang

Möbliert Keller Aufzug Seniorengerecht Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Wohnung kann sowohl über den Haupteingang wie über einen separaten Fußweg über die Terrasse betreten werden. Sie beitreiben Ihre eigene Gas-Etagenheizung, somit sind diese Kosten nicht im Hausgeld enthalten. Über den Hof der zur Wohnung gehört erreicht man ein Einzelgebäude das sich als Freisitz gut ausbauen lassen würde. Der Energieausweis ist beantragt. Energieträger: Gas, Etagenheizung 2010

Grundriss der Immobilie

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