Büroräume in Citylage von Lörrach

Eckdaten

  • Art Gewerbeflächen
  • Lage 79539 Lörrach
  • Miete zzgl. NK 1.880,00
  • Nebenkosten 330,00
  • Bürofläche ca. 192
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1992
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin 01.11.2020
  • Zustand Nach Vereinbarung
  • Immobilien-ID 5087
  • Provision 3.480 € inkl. 16% MwSt. bei Vermietung bis 31.12.20 danach 3.570,-€ inkl. 19% MwSt. ab 01.01.21
Winfried Troß

Immobilie

Die Bürofläche im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeanteil, bietet derzeit 5 Räume, zusätzlich einen Aufenhaltsraum (Besprechungsraum mit Einbauküche), einen Abstellraum, eine großzügige Diele, ein Bad und zwei getrennte WC´s sowie zwei Balkone.
Anzahl von Stellplätzen gem. Absprache, können hinzugemietet werden.

Lage

Die Gewerbeimmobilie liegt in bester Lage Lörrachs. Nur 150 m Fussweg zum Bahnhof und ca. 350 m mitten in die City von Lörrach.
Nur 3 km müssen Sie zurücklegen um die Autobahn A98 zu erreichen und in alle Richtungen zu reisen. Zum Flugplatz nach Basel/Mulhouse benötigen Sie ca. 23 min bei 20 km Fahrtstrecke.
Alle notwendige Infrastruktur bis hin zur med. Versorgung ist in Lörrach vorhanden.

Ausstattung

– vollausgestattetes Bad
– 2 x WC mit Waschbecken
– mit Teppichboden versehene Büroräume
– kl. Wintergarten
– ausreichende Stromversorgung und Arbeitsplätze
– Besprechungsraum mit Einbauküche
– 2 Balkone

Einbauküche DV Verkabelung Rollladen vorhanden

Sonstiges

Über die Übergabe des Zustandes der Räumlichkeiten kann u.a. bei der Besichtigung gesprochen werden. Jedes Gewerbe hat unterschiedliche Bedürfnisse.
Auch über die Anzahl der notwendigen Stellplätze kann verhandelt werden.

Die Räumlichkeiten sind in erster Linie für Dienstleister aller Art geeignet.

Bei den Mietangaben handelt es sich um Nettopreise exkl. der geltenden MwSt..

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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