Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette in Wehr!

Etagenwohnung in 79664 Wehr

240.000,00

Winfried Troß

Details

  • Wohnfläche

    ca. 97
  • Zimmer

    4
  • Etagen

    3
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Stellplatztype

    Garage
  • Stellplatzanzahl

    1
  • Garagenanzahl

    1
  • Bezugstermin

    sofort
  • Zustand

    Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID

    5039
  • Provision

    3,57 % inkl. MwSt.

Zur Immobilie

Im Dachgeschoss eines 1978 errichteten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von ca. 98 m². Ihnen stehen insgesamt vier Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer zur Verfügung. Alle Räume sind von der Diele aus zu erreichen. Im Wohnzimmer wurde Parkettboden verlegt, welcher in Verbindung mit der holzverkleideten Decke für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier gelangen Sie auf den traumhaften Balkon mit Markise und schönem Weitblick. Ebenso erreichen Sie über diesen Raum das ausgebaute Dachgeschoss, welcher Ihnen zusätzliche Nutzfläche sowie eine gemütliche Oase mit viel Holz und Tageslicht bietet. Die beiden anderen Schlafzimmer sind vorteilhaft geschnitten. Das Badezimmer entspricht dem Baujahr und in der hellen Küche müsste der Fliesenspiegel erneuert werden. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, Ihr Fahrzeug kann in der Garage abgestellt werden. Die Wohnung steht bezugsfrei für Sie zur Verfügung.

Lage

Die Kulturstadt am Hochrhein: Wehr liegt an der Grenze zur Schweiz im Tal der Wehra und hat kulturell sowie landschaftlich einiges zu bieten. Das Tor zum Naturpark Südschwarzwald ist ein staatlich anerkanntes Erholungsgebiet, es gibt zahlreiche imposante Naturlandschaften wie den Bannwald in der Wehraschlucht, den Dinkelberg oder die Wehramündung. Unter anderem kann man dort wandern, die Nordic Walking Arena oder andere Ausflugsziele besuchen. Außerdem lädt die Natur zum Entspannen ein und bietet den perfekten Ausgleich zum Alltagsstress. Das rege Vereinsleben und die Vielzahl an Freizeitangeboten begünstigen die hohe Lebens- sowie Wohnqualität. Auch sportliche Angebote sind im vollem Umfang vorhanden, es gibt verschiedene Freizeit- und Sportanlagen sowie Bäder. Der Bildungssektor ist gut ausgebaut, für Familien gibt es Schulen, Kindergärten sowie andere Bildungseinrichtungen. Auch Ärzte aus verschiedenen Fachgebieten haben sich in der Stadt niedergelassen. Die Stadt lässt sich am Besten mit einem kleinen Rundgang erkunden sowie mit einem Besuch im Stadtmuseum. Für den täglichen Bedarf findet man innerorts zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Basel, die Stadt im Nordwesten der Schweiz, erreicht man in unter 40 Minuten und innerorts fahren verschiedene Buslinien mit einer guten Anbindung zum nächst gelegenen Bahnhof in Schopfheim.

Ausstattung

Möbliert Keller Aufzug Seniorengerecht Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
  • Energiekennwert

    60 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    B
  • Energie mit Warmwasser

    ja
  • Energieausweis erstellt am

    15.10.2018
  • Energieausweis gültig bis

    15.10.2028
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger

    Gas
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