Lichtdurchflutete Wohnung mit großer Terrasse

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 79713 Bad Säckingen
  • Miete zzgl. NK 950,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 103
  • Zimmer 2.5
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 5076
Uljana Schneider

Immobilie

Die sehr geräumige 2,5 Zimmer Wohnung im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, beherbergt auf ca. 103 m², ein Wohn-u. Esszimmer, Diele, Schlafzimmer, Küche und ein innenliegendes Bad.
Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und somit senioren – bzw. auch behindertengerecht.

Anmerkung zum Bad:
Das Bad wird bis Ende des Jahres komplett erneuert.

Lage

Die nach SSO ausgerichtete Wohnung liegt in einer citynahen Wohnanlage in der am Rhein gelegenen Trompeterstadt Bad Säckingen.
Man wohnt unmittelbar an der Bahnlinie aber auch nur ca. 500 m vom Bahnhof entfernt, hier haben Sie Anschluss nach West und Ost, ob Richtung Waldshut (30 km) oder Richtung Basel (40 km).
Aber auch die nahegelegenen Grenzübergänge über den Rhein, ermöglichen schnelle Verbindungen in die Schweiz z.B. nach Zürich (58 km)
Die nahegelegene fußläufig erreichbare Fußgängerzone lädt Sie zum Verweilen ein.
Nach nur 800 m erreichen Sie bei Bedarf einen Kindergarten und die nächste Schule / Gymnasium befindet sich in 450 m Entfernung. Knapp 1,5 km hat man in die Grundschule,

In Bad Säckingen sind alle Dinge des täglichen Bedarfs meist fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschine.
Alle Räume mit Rollläden, zur Terrasse elektrisch.
Es steht eine neue Einbauküche zur Verfügung.
Außer im gefliesten Bad, ist in der gesamten Wohnung helles freundliches Laminat verlegt.
Balkon mit Zugang von der Küche und vom Esszimmer.
Großflächige Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer, einer geschützten Sitzecke mit Markise und viel Platz um sich zu erholen. Hier steht einem Sonnenbad nichts im Wege.
Im Wohnzimmer befindet sich eine Klimaanlage.
Das Esszimmer beheimatet eine "Kunst" die mit Strom erwärmt werden kann.
Ein Kellerraum, die Mitnutzung von Fahrradkellern und Trockenräumen komplettieren das Angebot.
Es gibt im Vorhof einen Kfz-Stellplatz.

Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 124 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 11.07.2017
  • Energieausweis gültig bis 11.07.2027
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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