Ruhig und zentral gelegene Etagenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung in 79639 Grenzach-Wyhlen

269.800,00

Winfried Troß

Details

  • Wohnfläche

    ca. 79
  • Zimmer

    3
  • Garagenanzahl

    1
  • Bezugstermin

    März 2020
  • Immobilien-ID

    5059
  • Provision

    8094

Zur Immobilie

Objektbeschreibung:
Die helle Etagenwohnung im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses beherbergt auf ca. 79 m², einen Flur, Tageslichtbad, Abstellkammer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche inkl. Einbauküche, einen Südwest-Balkon.
Waschküche und ein Fahrradkeller zur Mitbenutzung sowie ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil ergänzen die Wohnung.
Ein Tiefgaragenplatz, natürlich im Kaufpreis enthalten, komplettiert das Angebot.

Zur Lage

Mit schönem Ausblick liegt die Wohnung in einer ruhigen Wohngegend im 1. Obergeschoss. Durch die Südwestlage des Balkons geniessen Sie die Sonne tagsüber und gönnen sich abends den Sonnenuntergang.
Von der Wohnung aus sind Sie in wenigen Minuten bereits im Wald oder am Rheinufer.
In der Gemeinde Grenzach-Wyhlen, finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Naheliegende öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie in wenigen Minuten nach Basel oder nach Rheinfelden/Baden. Die Autobahnanschlüsse A5 über Basel in die nördlichen Richtungen oder die A98/A861 in die entfernteren Gebiete wie z.B. Zürich, erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten.
Selbst den Flughafen Basel/Mulhouse erreicht man in 20 Minuten mit dem Auto oder in 50 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zur Ausstattung

Nach betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur, mit linkem Zugang zum Schlafzimmer und Bad. Es folgt das Kinderzimmer. Rechts gelegen das helle Wohnzimmer mit der angrenzenden offenen Küche.
Wir finden folgende Materialien vor, doppelt verglaste Holzfenster, 2007 erneuerte Fußbodenbeläge, Laminat und Fliesen.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, WC und Waschtisch, wurde ebenfalls 2007 komplett neu gestaltet.

Einbauküche

Sonstiges

Der Energieausweis ist zur Zeit zur Neuausstellung beantragt.

Energieausweisangaben

  • Energie mit Warmwasser

    ja
  • Befeuerung / Energieträger

    Gas

Grundrisse

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