Gut geschnittene 3 Zi-Wohnung, gerne für Kapitalanleger

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WimmoT GbR
Gartenstr. 17, 79639 Grenzach-Wyhlen
Winfried Troß
+49 7624 9893993

01 Wohnen Bild 1

02 Wohnen Bild 2

03 Wohnen Bild 3

04 Wohnen Bild 4

05 Schlafzimmer

06 Kinderzimmer

07 Duschbad

08 Bad Bild 2

09 Flur

10 Küche ET Mieterin

11 Terrasse SW

12 Ansicht SW kl. Terrasse

13 Ansicht aus Westen

14 Zugang Haupteingang

15 HptEing NO Seite

Gut geschnittene 3 Zi-Wohnung, gerne für Kapitalanleger

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 06198 Salzatal
  • Kaufpreis 79.400,00 €
  • Hausgeld 225,00 €
  • Wohnfläche ca. 55 m²
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1996
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin 01.06.2023
  • Immobilien-ID 5737
  • Provision 3570 € inkl. MwSt.

Immobilie

Die gut geschnittene Drei-Zimmer Erdgeschosswohnung, in einem Mehrfamilienhaus gelegen, bietet auf ca. 54,7 m², ein Wohnzimmer mit Terrasse, zwei Schlafzimmer, Flur , Küche und ein innenliegendes Duschbad.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz.
Im UG gibt es einen Waschraum zur Mitnutzung.
Die Einbauküche ist Eigentum der derzeitigen Mieterin.

Lage

06198 Salzatal OT Schiepzig, im Bundesland Sachsen-Anhalt
Ruhige Wohngegend mit Sackgasse, somit nur Anliegerverkehr.
Terrasse nach Südwesten ausgerichtet.
Salzatal liegt im nordwestlichen Teil des Saalekreises und grenzt westlich an die Großstadt Halle an.
Kindergarten und Grundschule sind in 8-10 min mit dem Auto erreichbar.
Salztal liegt im Einzugsgebiet der Stadt Halle (Saale) ca. 25 km.
Hier erhalten Sie dann alle Dinge des täglichen Bedarfs, finden alle Schulen sowie med. Versorgung.

Ausstattung

Die Wohnung ist normal tapeziert und der Boden mit hellem Laminat ausgestattet.
Das innenliegende Bad, hat eine Dusche, Waschbecken und WC:
Bad und Küche sind gefliest.

Keller Vermietet Terrasse vorhanden

Sonstiges

Der Energieausweis ist beantragt.

Energieausweisangaben

A+
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H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 149 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 07.09.2018
  • Energieausweis gültig bis 07.09.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer

Grundrisse

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