Feriendomizil auf der griechischen Insel Thassos

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WimmoT GbR
Gartenstr. 17, 79639, Grenzach-Wyhlen
Winfried Troß
4

02 Vorplatz Ap 1 Eingang

01 Grundstückstor

03 Sitzplatz vor Ap 1 li

04 Li Ap 1 Wohnen

05 Li Ap 1 Wohnen Bild 2

06 Ap 1 li Küche

07 Ap 1 Kamin li

08 Ap 1 Bad li

09 Ap 1 li SZ

10 li Teil Markise Ap 1

11 Frontansicht

12 geschl. Terrasse vor Ap 2 re

13 vor Ap 2 re Terrasse geschlossen

14 Ap 2 re Küche

15 Ap 2 Bad Bild 2

16 Ap 2 Bad

17 Ap 2 re Schlafen

18 Zugang Ap 2 re

19 Lagerraum li am Ap 1

20 Grundstück Lagelan

Feriendomizil auf der griechischen Insel Thassos

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 640 04 Potos
  • Kaufpreis 225.000,00
  • Wohnfläche ca. 75
  • Grundstück ca. 227
  • Zimmer 2
  • Etagenzahl 1
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin nach Kauf gem. Absprache
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5698
  • Provision 2975 € inkl. MwSt.

Immobilie

Das Ferienhaus beherbergt zwei Apartments mit insgesamt ca. 75 m² Wohnfläche.
Eine schön angelegte Außenanlage mit Gartenteil und zwei Stellplätzen, ein Lagerraum
und eine große Terrasse, ergänzen das Angebot.

Wohnen im Urlaub oder wo andere Urlaub machen wollen, das ist hier die Device.
Natürlich wäre auch eine Vermietung als Feriendomizil denkbar.

Lage

Das Haus liegt auf der griechischen Insel Thassos in der Ortschaft Potos im Viertel Kalivia.
Zu erreichen ist die Immobilie, aus Deutschland von verschiedenen Flughäfen, aus der Schweiz z.B. von Basel und Zürich mit Flügen zum Flugplatz von Kavala (Kavala International Airport, 642 00, Griechenland), dann in ca. 15 min Autofahrt nach Keramoti, von dort mit der Autofähre ca. 30 min zur Insel Thassos nach Limenas. Die Fähre fährt in der Regel alle halbe Stunde.
Durch eine Autofahrt, am schnellsten über die Westküste, erreichen Sie das Objekt in Potos in ca. 50 min (ca. 44 km).
Koordinaten 40.6125280, 24.6145800
In ca. 1000 m Entfernung erreichen Sie den Strand im Südwesten der Insel Thassos.
Vom Supermarkt über Gastronomie, Fischmarkt bis hin zum Jachthafen, Wassersport usw. finden Sie hier alle Möglichkeiten für einen schönen Urlaub.

Ausstattung

Zwei Apartments mit Klimaanlage (gleichzeitig Heizung)
äußerlich Naturstein gemauert und Vorhöfe ebenso gefliest,
pro Wohnung eine EBK,
Insektenschutz an allen Fenstern,
links massiv angebauter Lagerraum,
Abstellraum mit großem Wasserbehälter (mit Wasserdruck)

rechtes Apartment
– große Terrasse ca. 32 m² mit elektr. Jalousien,
– Schlafzimmer, Wohnen-Küche, Bad

linkes Apartment
– Schlafzimmer, Wohnen-Küche, Bad
– Freisitz mit Markise

Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Aufgrund der massiven Bauweise mit Betonfundament ist die Genehmigung für eine Aufstockung des Hauses mit bis zu 250 m², nach Antragstellung zu erwarten.

Die Eigentümerin befindet sich vermutlich bis Nov 22 in dem Objekt vor Ort, würde die Besichtigungen und bei Bedarf die Kaufabwicklung in Griechenland persönlich übernehmen.

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 104 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 06.09.2021
  • Energieausweis gültig bis 06.09.2031
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Strom
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