Profitieren Sie von unserem Service für:

Verkäufer Vermieter

Freundlich

„Freundlichkeit ist eine Sprache, die Taube hören und Blinde lesen können.“

Mark Twain (1835 - 1910)

Dieses Motto ist für mich und alle im Büro selbständig tätigen Makler eine Selbstverständlichkeit und entspricht meiner Firmenphilosophie. Unsere Kunden sollen sich verstanden, respektiert und akzeptiert fühlen. Denn - Freundlichkeit ist ansteckend.

Fair

Fairness lässt sich im Deutschen mit akzeptierter Gerechtigkeit und Angemessenheit oder mit Anständigkeit gleichsetzen.
Wir verzichten auf Tricks und Schummelei. Wir halten uns an Abmachungen und achten darauf, dass diese auch eingehalten werden. So sind wir verbindlich für Verkäufer und Käufer.

Fachgerecht

Bedeutung: den Standards und Gepflogenheiten eines Fachs (Handwerk, Industrie, Beruf und Berufszweig) gerecht werden.
Wir arbeiten nach den Standards der Immobilienwirtschaft. WimmoT sind nur Makler angeschlossen, die ausgebildet und zertifiziert sind. Durch regelmäßige Fortbildungen, Seminare und Webinare bleiben alle Makler auf dem neuesten Stand und bieten Ihnen dadurch eine fachgerechte Durchführung ihrer Arbeit für Sie als Auftraggeber.

Wohnberatung und Verkaufsvorbereitung: Home Styling

Jetzt informieren

Service für Verkäufer

  • Objektbewertung

    Als erfahrene Marktwert-Makler erstellen wir eine softwaregestützte, professionelle Marktpreisermittlung sowie eine Marktanalyse, um so einen realistischen und durchsetzbaren Angebotspreis zu ermitteln.

  • Vermarktung

    Wir erstellen einen auf Ihre Immobilie bezogenen Marketingplan, um passende Marketingstrategien zum Einsatz zu bringen. Hochwertige hergestellte Exposés komplettieren den Marktauftritt.

  • Interessentenqualifizierung

    Bereits bei den Anfragen werden durch bestimmte Fragestellungen Interessenten qualifiziert ob Ihr Objekt das richtige sein könnte. Das verhindert Besichtigungstourismus.


  • Besichtigungen

    Lehnen Sie sich zurück, wir nehmen alle Interessentenanfragen entgegen, terminieren in Absprache mit Ihnen alle Besichtigungen und führen diese gerne auch allein durch.

  • Liquiditätsprüfung

    Nach dem das Kaufverlangen signalisiert wurde und der Kaufpreis feststeht, wird durch eine Finanzierungsbestätigung einer Bank die Liquidität festgestellt. Keine Reservierung ohne erfolgreiche Finanzierungsbestätigung.

  • Notarterminierung

    Wir bringen beide Vertragsparteien terminlich zusammen und beantragen für Sie den Notartermin.


  • Kaufvertragsentwurf

    Bis zu einer Woche vor dem Notartermin erhalten wir den Kaufvertragsentwurf, der mit beiden Parteien bis ins Detail komplett besprochen wird, bis keine Fragen mehr offenbleiben.

  • Begleitung zum Notartermin

    Selbstverständlich begleiten wir Sie zum Notartermin bei beiderseitigem Einverständnis der Vertragsparteien.

  • Übergabe des Objektes

    Nach dem Notartermin bieten wir optional unsere zusätzliche Dienstleistung „Objektübergabe“ an. Hier sollten Sie uns als Schiedsrichter sehen, dass es in Bezug auf die Aussage vom Notar „Gekauft wie gesehen“ keine Überraschungen gibt.


  • Energieausweis

    Sollten Sie zum Beginn der Vermarktung keinen gesetzlich vorgeschriebenen noch gültigen Energieausweis haben, kümmern wir uns gerne um die Erstellung oder um die Anforderung bei der Hausverwaltung.

  • 360° Objektbesichtigung

    Eine unserer Alleinstellungsmerkmale ist die Erstellung einer 360° Objektbesichtigung für den Internetauftritt. Diese Möglichkeit wird für den Interessenten nur verschlüsselt angeboten und muss erst durch uns freigegeben werden. Wir wissen wer bei Ihnen „virtuell im Haus“ war.

Wohnen im Alter

Mehr erfahren

Service für Vermieter

  • Mietpreiseinwertung

    Gemeinsam mit Ihnen und unter Berücksichtigung vorhandener Mietspiegel legen wir den am Markt vertretbaren Mietpreis fest.

  • Vermarktung

    Wir erstellen mit Ihnen ein Mieterprofil, um den nach Ihren Vorstellungen geeigneten Mieter anzusprechen. Hochwertig hergestellte Internet-Exposés komplettieren den Marktauftritt.

  • Besichtigungen

    Lehnen Sie sich zurück, wir nehmen alle Interessentenanfragen entgegen, terminieren in Absprache mit Ihnen alle Besichtigungen und führen diese gerne auch allein durch.


  • Liquiditätsprüfung

    Nach dem das Mietinteresse festgestellt wurde, wird mit Hilfe der Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweisen, SCHUFA Auskünften und Personenüberprüfung (Personalausweis) eine Mieterauswahl getroffen. Auf Wunsch wird es Kennenlerntermine mit Interessenten geben, um einen finalen Mieter zu ermitteln.

  • Mietvertragserstellung

    Unsere Mietverträge werden nach gesetzlichen Richtlinien geprüft, von „Haus & Grund“ empfohlen und auf Ihre Wünsche angepasst, soweit diese nicht der Rechtsprechung widersprechen.

  • Wohnungsübergabe / Rücknahme

    Nach Unterschrift des Mietvertrages, mit Festlegung des Übergabetermins, übernehmen wir gerne für Sie auf Wunsch die Objektübergabe. Prinzipiell wird bei Übergabe durch uns ein Übergabeprotokoll in dreifacher Ausfertigung erstellt, dieses wird archiviert. Bei Auszug des vermittelten Mieters werden wir mit gleichem Qualitätsanspruch das Objekt selbstverständlich wieder protokolliert zurücknehmen.


  • Energieausweis

    Sollten Sie zum Beginn der Vermarktung keinen gesetzlich vorgeschriebenen noch gültigen Energieausweis haben, kümmern wir uns gerne um die Erstellung oder um die Anforderung bei der Hausverwaltung.

  • 1-Jahres Flatrate bei Kurzzeitmietern

    Bei der Kündigung eines durch uns vermittelten Mieters innerhalb eines Jahres bzw. zum Ende eines Mietjahres, suchen wir für Sie ohne erneute Provisionszahlung einen neuen Mieter.

  • Hausverwaltung (Vermittlung)

    Gerne übernehmen wir auch Vermietungsaufträge von Hausverwaltungen nach individueller Absprache der Konditionen.